菲尼克斯是二个令人又爱又恨的都市,加纳阿克

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厦门是一个让人又爱又恨的城市,人们爱的是这个城市美丽的景色以及良好的就业环境,恨的是它高昂的房价,高得让人高攀不起。2016年厦门房价出现了暴涨,很多尚未置业的人不禁感叹“今年不买房,一年又白忙”,那么2017年厦门房价的表现又将如何呢?下面大家就随小编来了解下近期厦门房价情况。

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随着市政利好,房价两年内暴涨7600元/平方米,近期情况来说,翔安区是成交大户,冲破16000元/㎡,甚至17000元/㎡。接下来,随着高地价项目入市,进一步的推动房价。

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从产品上,同安南部新城住得有品质

2015年12月以来,岛内项目集中入市,成为岛内的主力军。据了解:万峰华庭成交均价33800元/㎡,海峡国际天璟起价35600元和35888元/㎡,房价有回落趋势。

我们先来看看思明区,思明区的房价是厦门最贵的,也是最受购房者关注的区域。思明区是属于厦门的老城区,它有着完善的生活配套、优良的生活环境以及良好的教育资源。不过目前思明区较少有成片的新住宅区域,零星的新楼盘价格也较高,所以楼盘的选择空间小。

未来5年,同安将高标准提升同安湾,高起点建设南部新城,将环东海域打造成为“中国梦厦门样板新城展示区”。而位于同安片区的丙洲、美峰现代服务业基地,规划定位为集商务办公、生产生活与度假休闲于一体的滨海新城。

房价暴涨已不是什么奇闻了,继一线城市暴涨后,二线城市房价紧随其后,4月份呈暴涨状态。4月一线城市量价齐跌,而二线城市却量价齐涨,厦门作为一个资深的二线城市,房价不比一线城市低多少。经过4月份的暴涨之后,房价更是令人可望不可及。那接下来厦门的房价是会继续上涨?还是在调控政策下回落呢?我们就需要借助2016年厦门房价走势图来分析,说不定这些2016年厦门房价走势图能够帮助到即将在厦门买房的你。

我们再来看看湖里区,它位于厦门岛的北面,和思明区相比经济较不发达,而且城市管理上也不及思明区。胡里区主要还是工业区,住宅里面穿插着工业区,城中村混杂在一起,商业档次也相对低。买湖里比较买思明,优的是更好的房子,缺的是更差的配套。

翔安的发展目标是“一座新城,四个基地”。一座新城,就是翔安南部新城,要建成可与厦门岛内媲美的翔安典范新城区。四个基地则是:现代制造业基地、新兴产业和现代服务业基地、科技创新基地、现代农业基地。

据了解:目前楼盘仅剩6个,且均在集美区。值得重视的是:2015年,大部分采用岛内小住宅换岛外大住宅成了他们置业的共同诉求。两区势头强劲,成为投资客关注的热点。

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从调控效果看,市场已在明显回归平稳,大涨已不是市场的正常状态。这下,购房刚需者都可以慢慢挑选自己喜欢的房子了。那么,除了岛内,岛外各区哪些房子更值得购买呢?

1.岛内:成交均价有所回落

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这些楼盘的房子值得你慢慢挑

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目前海沧区已成为了非常热销的板块,房价也是节节攀升。目前海沧区的房价已经涨至30000多元每平米。海沧区是海沧的发展成熟度最高,规划比岛内更规整,,管理维护比湖里好,甚至学校质量都比湖里好。这些年化工相关的产业在慢慢退出,海沧的环境也相对好转。所以很多购房纷纷选择在海沧买房,一方面是因为海沧有较多的新房源,另一方面海沧房价与岛内的20年左右的旧房价格在一个水平线上。

近年来,沈海高速、同集路、324国道、滨海大道、海翔大道横贯同安区,BRT二号线也给片区带来便捷的交通,此外,公共建设配套日益完善,尤其是教育,使得环东海域、中心老城区、五显片区、汀溪片区品质价值提升不少。

2016年厦门房价走势图二

要买房,肯定要对近期的房价做一个充分的了解,在去年年初的时候厦门房价还不到3万元每平米,而现如今厦门房价已涨至40000多每平米了。房价上涨之快让人咂舌,进入2017年以来,房价上涨的脚步似乎并没有放缓,短短几个月时间厦门房价就上涨了几千元。房价涨跌是不以个人意志为转移的,要买的还是要买。那么现在厦门买房居住买哪里合适呢?下面我们就一起来了解下厦门各个区域的房价情况。

从地段上,海沧仍然是购房者的首选

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现在厦门买房居住买哪里合适

在岛内房价高涨,让多数人无法企及的情况下,房价相对比较低,但区位优势明显、公共交通发达的海沧自然会成为购房者的首选。目前海沧楼盘价格总体高于岛外其他区域。

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