【皇家赌场hj18】汇聚高新技术人才 做满足客户需

近日,北京自如公司荣获国家高新技术企业资质认定,这也是自如继通过中关村高新技术企业认定后,科技研发实力与持续创新能力再获肯定。

“欢迎大家来到2018自如‘创享生活’新品发布会的现场”。自如CEO熊林在发布会的“现场”发来问候。“如大家所看到的,在我们迎来200万自如客的2018年,希望通过全新的线上发布会方式来向大家呈现我们的新产品,让大家能够更全面、深入、有趣的了解我们的新产品;也希望通过这样的形式,把超过50万的‘锦鲤’带给大家”。通过手机屏幕,熊林微笑着摊开双手,讲述着这场特别的发布会。

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据了解,高新技术企业是国家为扶持和鼓励高新技术企业的发展,调整产业结构和提升国家经济竞争力而设立的专项资质认定,要求同时满足包括核心技术必须拥有自主知识产权、产品或服务属于高新技术领域范围、企业科技人才占比等多项认定指标,在我国经济发展中占有十分重要的战略地位。

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6月20日,中国长租公寓领跑者自如在京召开主题为“专业协作,共赢未来”的资管平台战略发布会,计划打造中国最专业、最高效的整栋资产管理平台。

汇聚高新技术人才 做满足客户需求的租住服务产品

“在过去的一年,我们集合了200万自如客的生活智慧,从居住、服务、城市跨界生活、智能家居等等方面,开始了我们的产品创意之旅”。熊林介绍说,“在接下来几天的产品发布会上,大家会看到你们熟悉的自如友家升级到了6.0,还有自如友家6.0 ZHOME版本,实现全场景的智能合租生活。大家也会看到第一个音乐live空间Z-Lovi、第一栋全智能自如寓,第一个无界生活空间Z-SPACE……我们诚挚邀请大家加入这场线上发布会,一起去探索和体会生活带给我们的惊喜和感动”。

自如CEO熊林在会上表示,中国长租公寓行业将步入深水区,唯有专业分工、高效协作才能共赢。自如资管平台总经理解云航进一步解读自如资管平台的开放共赢模式。作为中国规模最大的专业化租赁机构,自如目前在全国九城管理60万间品质公寓。2018年6月起,自如将全面开放旗下整栋资产的产品、运营、互联网能力,提供委托管理、租赁经营、战略合作三种合作模式,委托管理规模目标达到1万间。

自如致力于租住服务领域的软件研究与开发,秉承“品质就是生命”和“拥抱变化,快速激情,专业自信,简单公平”的文化价值观,坚持做有品质的产品。

合租的生活美学和分享智慧

租赁市场潜力巨大,机构化管理成未来主要模式

在队伍建设方面,公司汇集了一批科技互联网行业精英人才,核心骨干均来自领英、阿里、腾讯、滴滴、小米等知名科技企业、毕业于国内外重点高校相关专业,在数据信息采集、行业解决方案、O2O应用研发等方面拥有一大批技术过硬、经验丰富的专家和高级研发人员。

正如熊林介绍,作为长租领域的领头羊,经过7年市场深耕,自如累积服务租客近200万人。用户规模化的同时,自如也在加快产品迭代,从用户需求出发,通过各种细节设计提升整个产品的品质标准。

活动现场,自如CEO熊林发表了开场演讲,在他看来,整个中国的长租公寓市场面临着三大难题。首先,不同于欧洲、日本、美国在城市化进程中就进行了完善的租赁型物业建设,中国要解决未来巨大的租赁人群的居住需求,物业供应将成为第一个难题。其次,未来租住人口越来越多,公寓需要产品化以满足需求。而租赁作为一项重服务的事业,必须以运营服务积累口碑,留存用户。

在强大科研技术与团队的加持下,自如租住业务也取得了长足的发展。目前自如已经实现集找房、选房、签约、认证、交租的全流程线上操作,以及管家、保洁、维修业务的100%线上办理,实现住房租赁全流程线上长租服务管理平台。据介绍,目前每天有超过30万人通过自如网络平台找房,自如服务线上交付单量累积超过1200万单。

快节奏的自如友家视频在屏幕上闪现,“卧室够美、高科技床垫、卫生间干湿分离、一键报警”的画面让记者印象深刻。

在这种大背景下,把存量房更高效地利用起来,提供高品质、高效率的服务至关重要。中国租赁市场潜力巨大,而机构化管理是未来的主要模式。通过将前端客户,产品供应链以及后端IT系统的打通,以共享的形式保证规模化的高效运营。2019年,中国公寓行业将进入深水区,2018年行业将迎来专业化分工、高效运营的时代,规模化、专业化的头部企业将加速成长,而小而全的运营模式将面临更严峻的市场考验甚至被淘汰。

推动科技成果转换 构建智能家居使用场景

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智能化配置已成行业潮流,自如也一直在探索。2018年,自如推出了全场景智能公寓—将府自如寓,将全智能化的硬件服务与多元化理想生活方式运营相结合,告别传统的居家场景,开启了健康全智能公寓时代,为用户带来了全新租住体验。

“自如友家6.0版本保持了友家一贯的‘高颜值,新美学’理念”。自如产品设计师向记者介绍。自如产品研发团队在进行用户调研后发现,随着城市青年“宅”时间的增长和工作压力的增大,越来越多租客对于床品质量和睡眠质量有更高的要求。“除了在床上增加了符合人体工程学的靠垫,我们还升级了床垫的性能,弹力温和的锰钢加上独立袋装弹簧技术,上下加盖三明治网布,表层则包裹舒适的记忆乳胶。这样即使朋友在床上做瑜伽,你也可以在另一边安然入睡”。

对于未来租赁市场的格局,在熊林看来,将是以投资商、开发商、运营商及服务配套商为主所构成的有序分工、高效协作模式。一个成熟的专业化租赁机构一定是在投资、开发、运营三个环节都有专业能力支撑的企业,自如则具备这样的能力。此次,自如向全行业输出核心能力,凭借的是其对多种形态租赁物业的产品规划能力和管理运营能力。

据悉,在自如将府自如寓中搭配了全新Z-Link智能家居系统,通过自主研发的智能网关,搭配引进的各种智能设备,租客轻松实现出门在外也能控制家中的空调、窗帘、电视等家居硬件。只需要连接自如App,租客就能随时随地,按照自我的喜好,轻松支配客厅、厨房、卧室、卫生间的智能设备,实现整体居住空间的理想化需求。多达17种智能生活场景,随意切换。目前自如已获得多项知识产权,开发的自如租住平台、智能家居系统、管家应用、租住房源管理系统,应用水平及规模已经达到较高水平。未来自如将进一步推动自主研发、科技转化与创新发展的进程,为全国九城超过200万的自如客提供高品质居住产品,成为超越客户期望服务的科技公司。

除了床品升级带来的极致睡眠体验,在淋浴体验上,友家6.0也进行了人性化升级。卫生间采用干湿分离设计,设置可根据身高上下调节的花洒,增加暖扇设备以及根据房间号码单独设计的分离柜等。

熊林分享了自如发展七年来的运营经验:“想要做好运营,必须过三关。”第一,品质关。租房产品是集大成的产品,从家具、家电、宽带,到开发商的建筑质量,都影响产品品质。第二,规模关。熊林特别强调,作为提供城市核心基础居住与生活服务的民生行业,长租公寓的本质应该是一个维持低毛利、大规模、高效运营的行业,单体城市运营规模达不到20万间很难实现盈利,整体管理规模达不到100万间很难形成规模效益。第三,增值关。只有在形成规规模化的前提下,仍能把控产品品质,才有可能创造更多的收益。此次自如发布资管平台进行开放合作,希望以自如丰富的产品线、高品质的产品体验、高效的运营效率以及先进的O2O互联网科技,带动行业伙伴共同跨过长租公寓必定面临的品质关、规模关、增值服务关三大关卡,为世界租赁服务市场提供具有代表意义的中国式居住解决方案。

“友家6.0还推出了全场景合租智能生活的友家ZHOME特别版,在合租中实现智能化和信息共享,方便租客更高效地使用公共区域和公用家电等”。设计师介绍说,“通过对自如客生活细节的洞察,我们希望200万自如客可以在家中有更和谐、更美好的租住体验”。

据悉,自如是中国长租公寓行业规模与品质兼具的第一品牌,目前已进入北京、上海、深圳、杭州、南京、广州、成都、天津、武汉9座城市,为超过30万业主委托管理60万间房源,累计服务140万租客,管理资产价值超过7000亿。

除了自如友家,自如还同时升级了自如整租、自如豪宅、自如寓、自如驿等系列产品,满足不同人群在不同场景下的租住需求。

整栋公寓迎来新机会,自如资管平台正式开放合作

服务标准化,信息透明化

随着消费升级及租购并举的政策推行,青年人的居住观开始发生转变,越来越多的青年人将品质租房作为一种生活方式。整栋式青年公寓由于装修配置更为完善,大多配备集休闲、健身、阅读等功能为一体的公共空间,社区化服务也更为人性,因而备受青年人喜爱。

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