对于延误工期具体的赔偿金额部分被他们划掉了

柳先生咨询 我家装修,请的是深圳市某装饰公司,该公司名气较大;但装修过程中,我发现他们偷梁换柱,以次充好后,重新整改,因此,工期不能按合同规定完成。在家装合同中,对于延误工期具体的赔偿金额部分被他们划掉了,请问我还能向他们索赔吗? 律师回复 如果合同中约定了具体工期,装修公司延误工期应当承担...

业主故事:年底装修“被延期”怎么办? 记者从一装修监理机构了解到,家装工程延期是非常普遍的现象,其中有业主的原因,也有施工方的原因。为什么会延期呢?怎样才能按时搬进新家呢?不延期能不能造出优质工程呢?不妨来听听业主的故事,看看专家的建议吧! 案例一: 承诺2个月完工吸引业主 然后打着为业主着...

导读: 大部分装修业主和装修公司在达成装修意向后,都会签订家庭装修合同。那么如果家庭装修合同中没有明确注明赔偿装修延期,业主该怎样维权呢 。合抱木装修网小编找来律师为您解答。

柳先生咨询

业主故事:年底装修“被延期”怎么办?

最近有位朋友向小编抱怨:“两个月的工期,他们竟然拖成了六个月。新家不仅迟迟不能入住,而结算还超出预算两万多块钱。太气人了!”小编对这位朋友的遭遇深表同情。那么,遇到上述的合同中没有明确注明赔偿的装修延期,业主有没有办法维权呢?这是小编要跟大家探讨的问题。

我家装修,请的是深圳市某装饰公司,该公司名气较大;但装修过程中,我发现他们偷梁换柱,以次充好后,重新整改,因此,工期不能按合同规定完成。在家装合同中,对于延误工期具体的赔偿金额部分被他们划掉了,请问我还能向他们索赔吗?

记者从一装修监理机构了解到,家装工程延期是非常普遍的现象,其中有业主的原因,也有施工方的原因。为什么会延期呢?怎样才能按时搬进新家呢?不延期能不能造出优质工程呢?不妨来听听业主的故事,看看专家的建议吧!

那位遭遇延期的业主翻开装修合同,想按条款向装修公司索赔,却发现找不到相关条款。装修合同中只约定了甲方的责任义务,却对乙方违约责任和赔偿只字不提。业主感到十分困惑:这样的装修合同能算数吗?

律师回复

案例一:

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如果合同中约定了具体工期,装修公司延误工期应当承担违约责任。违约责任分为约定和法定两种,如果合同中没有约定,则应按照《合同法》的规定,赔偿由此给你造成的实际损失或扣减施工费。但你要有证据证明因此受到的损失以及损失数额。

承诺2个月完工吸引业主 然后打着为业主着想的旗帜延期

业主投诉:装修合同成一纸空文

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因为想在新房过年,陈女士交房后立马着手装修,挑了一家承诺2个月内可完成整个工期的装修公司。但是到目前为止已经三个月了,家具依旧没法入场。

2017年7月,业主找到了一家家装公司做装修。并与他们签订了“优惠价”10万元的合同,同年10月初正式进场施工。

其中,施工方找了一堆理由让业主签下延期单,比如说天气不好,墙面要多晾几天;又比如说原来的工人不好,说给找个更好的工人,不过这人没空,要过几天之类。诸如此类的理由,工期就被“顺理成章”延期了一个多月房子还没装修好。陈女士觉得自己被坑了,却又无可奈何

但自从签定合同那天起,这张合同就让如同一纸空文。依据双方合同约定,2017年11月31日为竣工的日期。但直到2018年3月31日,业主家的主体工程才初步完成。原本打算年前搬家具,年后就入住的。但直到本周一,业主家仍有两三个柜门没有装,踢脚线也没有补齐。

案例二:

然而合同中对于工期延误的约定为:因家装公司的责任不能按期完工的,工期不顺延。但并没有提及,工期发生拖延的情况时,装修公司要如何进行赔偿。

质量没过关重新整改误工 合同没说明不算违约无赔偿

同时,在施工的过程中,业主曾与家装公司协商,对窗套、门套等项目进行了增改。但直至1月份,装修公司才告诉业主,这些项目的增改需再支付22083元,超过了原本10万元的预算。“之前没有人告诉我增改这些项目要多少钱,做完了才跟我说价格。”业主说。

在装修过程中,李先生发现施工方偷梁换柱,以次充好后,于是在验收时要求重新整改,因此,装修没有按合同规定工期完成。之后才发现在家装合同中,对于延误工期具体的赔偿金额部分根本没有说明,听朋友说,这种情况下延期,是可以获得赔偿的。当找到装修公司要求赔偿的时候,对方根本不理,说已经整改好了就行。

律师回应:可依损失计算赔偿

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